• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pamelstraat 236 9400 Ninove

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - Nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De uitvalsweg naar Brussel, Halle en Aalst bevindt zich in de nabijheid. Het pand werd sinds 2018 verbouwd met architect en bevindt zich in zeer goede staat. Mits verdere afwerking maakt men hier een pareltje van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime berg/wasplaats, toilet, ruime living met salon een eetplaats, een nieuwe open keuken met eiland en uitzicht op de tuin en terras. Het verdiep bestaat uit een nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waar er nog twee kamers en een tweede badkamer gemaakt kunnen worden. Vloerverwarming - Airco - Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele veiligheidsbeglazing - EPC: B.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

133 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS83771 Réf. vendeur: 6626788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

1,2 km 9' 2 km 2' 41'' 801 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

770 m 2' 34'' 1,1 km 2' 30'' 572 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

770 m 2' 34'' 1,1 km 2' 30'' 572 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

405 m 3' 567 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

230 m 2' 46''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

220 m 2' 38''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

230 m 2' 46''

Gares

Ninove

890 m 9' 2,2 km 3' 890 m 11' 890 m 11'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

623 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

1,5 km 8' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Ninove

1,4 km 9' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ninove

880 m 2' 59'' 1,5 km 2' 54'' 744 m 10' 860 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,5 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,5 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 15'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Ninove" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 1 minute en voiture."Tito'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

EPC.pdf.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf.pdf

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Agentschap Natuur

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Bodemattest.pdf.pdf

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Digitale kaarten.docx.docx

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Kadastraal plan.pdf.pdf

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Perceelrapport.pdf.pdf

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Risicokaart waterbeheerder.pdf.pdf

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RVV.pdf.pdf

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Watertoets.pdf.pdf

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