• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 432 9400 Ninove

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Description

Cette résidence à vendre est située sur le Brusselsesteenweg 432 à Ninove, une localisation stratégique à proximité des principales voies de communication vers Bruxelles, Alost et Halle. Implantée sur un terrain total de 424 m², elle offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à deux pas d'un supermarché Aldi, d'écoles, de transports en commun et de divers commerces de quartier. Construite en 1997, la maison se présente comme une construction ouverte bien entretenue. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette, un espace de vie accueillant servant de salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne. Vous y trouverez également une buanderie pratique. À l'étage supérieur, la propriété dispose d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une toilette, ainsi que de deux chambres confortables. Avec une surface habitable de 106 m², cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'établir dans la région. Côté technique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne avec un système de chauffage électrique. Bien que le bien ait obtenu une étiquette énergétique F avec un EPC de 533 kWh/m² par an, il est immédiatement disponible pour un nouveau propriétaire. Il est à noter que l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles, mais cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre cocon à Ninove. Disponible au prix de 279 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

533 kWh/an

Référence PEB

20210615-0002429630-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86409 Réf. vendeur: spir2494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 989 m 8' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

697 m 4' 858 m 1' 17'' 648 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

697 m 4' 858 m 1' 17'' 648 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2 km 18' 3,1 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

276 m 3'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

276 m 3'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

347 m 4'

Gares

Ninove

3,2 km 15' 4,1 km 4' 2,1 km 19' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

3,4 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,8 km 10' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Ninove

1,4 km 6' 1,6 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Ninove

3,6 km 13' 3,7 km 4' 1,9 km 16' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Ninove

1,9 km 7' 1,9 km 2' 3'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,7 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,2 km 16'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke" à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.

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