Maison à vendre - Ninove RBS93250
Zevenhoek 26 9400 Ninove
315 000 €
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Description
À VENDRE: Bienvenue dans cette spacieuse maison à Ninove, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort! Cette charmante demeure offre 191,5 m² d’espace de vie, répartis sur quatre chambres et une salle de bain, parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec son escalier en bois authentique qui respire le charme d’antan. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine, fonctionnelle, peut être agrandie ou modernisée selon vos goûts et besoins. L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou profiter du jardinage. Le premier étage comprend un hall de nuit et quatre chambres (ou trois chambres et un dressing). Le deuxième étage offre un grand grenier accessible par un escalier fixe, permettant d’aménager des pièces supplémentaires. De plus, un autre grenier situé au-dessus du garage offre la possibilité d’être transformé en une magnifique mezzanine avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, des écuries ou des espaces de loisirs. Pas d’inquiétude pour le stationnement: la maison dispose d’un garage ainsi que d’une allée privée. Située dans un quartier calme et familial, cette maison allie le charme d’un environnement verdoyant avec un accès rapide au centre-ville de Ninove et à toutes ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison spacieuse et pleine de caractère votre nouveau chez-vous! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
330 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
1072 m²
Surface constructible
186 m²
Profondeur du terrain
85 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1319 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003348555-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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