Maison à vendre - Ninove RBT03212
Ophemstraat 59 9400 Ninove
339 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Ninove, précisément à l'adresse Ophemstraat 59, vous offre une excellente opportunité de devenir propriétaire dans un quartier stratégique. Proche des écoles et à quelques minutes de divers commerces, y compris les supermarchés Jumbo et Lidl, cette maison familiale spacieuse a été en grande partie rénovée. Avec une superficie habitable de 223 m² et une vaste parcelle de terrain de 550 m², la propriété propose un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un atelier, une buanderie, un grand jardin avec terrasse et un garage accessible depuis l'arrière du terrain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. La toiture nouvellement isolée abrite une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un espace privé et élégant. En tout, la maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. De plus, la maison est chauffée grâce à un système de chauffage central au gaz naturel récemment installé, assurant une efficacité énergétique avec un label EPC de catégorie C (300 kWh/m²/an). Enfin, la maison inclut un sous-sol sec et est équipée d'installations modernes telles que des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le quartier de Voorde étant non exposé aux risques d'inondation, cette propriété représente un choix sûr et judicieux pour votre futur foyer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette résidence est immédiatement disponible pour 339 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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