Maison à vendre - Ninove RBT03215
Ophemstraat 59 9400 Ninove
339 000 €
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Description
Située à Ninove, cette maison de famille spacieuse est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une adresse stratégique sur l'Ophemstraat, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et de divers commerces, tels que des supermarchés comme Jumbo et Lidl. Cette résidence de deux étages s'étend sur un terrain généreux de 550 m², offrant une grande cour-jardin à l'arrière, accessible par un garage spacieux. Déjà en grande partie rénovée, elle promet confort et praticité avec un certificat énergétique satisfaisant (EPC de 300 kWh/m², label C), exemptant les futurs propriétaires de toute obligation immédiate de rénovation. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 223 m², bien agencée pour la vie familiale. Elle comprend un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée est complété par un atelier/stockage pratique, un WC invité, et un accès direct au grand jardin et à une remise extérieure supplémentaire. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale aménagée au dernier étage avec sa propre salle de bains. En tout, la propriété offre deux salles de bains modernes et trois toilettes. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage central au gaz récent et un toit nouvellement isolé. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec des caractéristiques modernes tout en jouissant d'un vaste espace extérieur, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Disponible immédiatement pour 339 000 €, elle représente un excellent investissement pour les familles désireuses de s'établir dans un quartier prisé de Ninove. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter le Tel 0495/546550 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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