Maison à vendre - Ninove RBT15654
Ophemstraat 59 9400 Ninove
339 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située à Ninove, au 59 Ophemstraat, offre une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Avec une superficie habitable de 223 m², cette maison spacieuse dispose de cinq chambres bien aménagées, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La maison, rénovée en grande partie, bénéficie d'un toit nouvellement isolé et est équipée d'un système de chauffage central récent fonctionnant au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique avec un EPC de 300 kWh/m². La propriété inclut deux salles de bains modernes et trois toilettes, assurant une commodité optimale pour tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. De plus, un atelier/buanderie pratique complète cet espace. À l'extérieur, un grand jardin et une terrasse offrent des espaces parfaits pour le divertissement et la détente, accompagnés d'un garage spacieux accessible par l'arrière. Idéalement située dans le quartier de Te Voorde, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes seulement des commerces locaux, y compris des supermarchés tels que Jumbo et Lidl. Bien que la propriété ne soit pas équipée de panneaux solaires ou de systèmes domotiques sophistiqués, elle offre néanmoins toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable et est immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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