Maison à vendre - Ninove RBT19064
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove
775 000 €
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Description
Cette propriété polyvalente située au numéro 195 de la Denderhoutembaan à Ninove offre un cadre idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Le bâtiment moderne est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques mètres et la gare de Ninove à seulement 1,5 km. La propriété propose un espace commercial ou de bureau d'environ 250 m² avec une vitrine de 8 mètres, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'endroit se prête parfaitement à divers types d'entreprises, qu'il s'agisse d'une salle d'exposition, d'une boutique ou d'un bureau. Le logement principal se trouve à l'avant et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une buanderie/réserve/chaufferie avec pompe à chaleur. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Un toilette est également disponible à ce niveau. Le deuxième étage comprend une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et un second toilette, ainsi que quatre chambres spacieuses. Dans la partie arrière de la propriété, sur un seul niveau, une grande pièce de vie intègre une cuisine installée, complétée par une élégante salle de bains et un espace prévu pour une chambre. Une terrasse généreuse et un jardin accueillant avec un étang de nage ajoutent au charme du lieu. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une barrière automatique, derrière laquelle trois voitures supplémentaires peuvent stationner. Des éléments écoénergétiques tels qu'un système de pompe à chaleur et des cadres de fenêtres en aluminium à haut rendement soulignent l'engagement en faveur de l'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
41048-G-2015_272/EP16934/A001/SD001
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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