Maison à vendre - Ninove RBT33642
295 000 €
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Description
Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, où le confort moderne rencontre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située au centre de Ninove, à distance de marche des commerces, des transports en commun, du parc municipal et avec un accès rapide aux grands axes.
La maison comprend actuellement trois grandes chambres, avec la possibilité d’une quatrième au rez-de-chaussée. Cette pièce supplémentaire peut également servir de bureau, d’espace professionnel ou encore de salle de jeux pour les enfants.
Les pièces de vie lumineuses respirent l’espace et la convivialité, et s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au charmant jardin de ville – un petit coin de tranquillité pour profiter du soleil.
Cette maison allie élégance et performance énergétique (PEB : 113 kWh/m²). Elle a été entièrement rénovée dans une optique durable : double vitrage à haut rendement, nouvelle chaudière au gaz naturel (2024), isolation efficace, système de ventilation et électricité remise aux normes (valable jusqu’en 2047).
Autres atouts : une buanderie pratique au rez-de-chaussée et un grenier spacieux, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs.
Que vous cherchiez votre premier nid, un cocon chaleureux pour votre famille ou un investissement de valeur – cette maison est prête pour vous.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 709 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
212 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
145 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20250425-0003583828-RES-1
Date de validité PEB
25/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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