Maison à vendre - Ninove RBT34543

Langemuren 15 9400 Ninove

349 000 €

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RBT34543

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02 884 23 25 : Aan de stadsrand van Ninove biedt Topo-Immo u deze instapklare rijwoning aan, met maar liefst 4 slaapkamers. De woning heeft volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte zit & leefhoek met aansluitend een ruime leefkeuken. Deze laatste dateert van 2024 en geeft uit op de stadstuin met gezellig terras. Op het verdiep vinden we een eerste slaapkamer en de recente badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Verdieping 2 omvat 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping werd omgebouwd tot slaapkamer 4. Verder beschikt deze woning over een droge kelder en een garage met automatische poort. EPC B

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT34543 Réf. vendeur: 6733937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

345 m 1' 9'' 345 m 32'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

379 m 1' 15'' 379 m 39'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

379 m 1' 15'' 379 m 39'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

379 m 1' 15'' 379 m 39'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

263 m 3'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

295 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

392 m 5'

Gares

Ninove

768 m 5' 910 m 1' 32'' 530 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 6' 978 m 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

777 m 9'

Supermarchés

Colruyt Ninove

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 796 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ninove

1,3 km 6' 1,6 km 2' 43'' 809 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 15'

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tito'S" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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