Maison à vendre - Ninove RBT36622
Brakelsesteenweg 680 9400 Ninove
375 000 €
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Description
Cette spacieuse fermette individuelle et économe en énergie, située à Ninove, offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 232 m². Construite en 1997, la propriété comprend une vaste entrée dotée d'un escalier et de toilettes pour invités, un grand séjour lumineux avec une cheminée décorative et une vue imprenable sur le jardin paysagé. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à un cellier spacieux, parfait pour les besoins de rangement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit généreux qui mène à quatre chambres confortables et une grande salle de bain aménagée. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse grâce à ses volumes bien distribués et ses nombreuses pièces. Le bien se distingue également par son jardin magnifiquement aménagé agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'un petit étang, où il fait bon se détendre en plein air. La résidence est stratégiquement localisée avec de bonnes liaisons vers des villes comme Gand, Bruxelles, Alost et Grammont, ce qui en fait un choix parfait pour les familles actives qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Avec un score énergétique de 263 kWh/m² (label C), elle ne requiert pas de rénovations énergétiques immédiates, ce qui représente un avantage indéniable pour les futurs propriétaires. N'attendez plus pour découvrir cette charmante demeure au cœur d'un cadre verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1239 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
263 kWh/an
Référence PEB
20250513-0003589943-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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