Maison à vendre - Ninove RBT64021

Doornweg 23 9400 Ninove

Faire offre à partir de 430 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Doornweg 23 9400 Ninove

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Description

De geafficheerde prijs is een vanafprijs en dient als uitnodiging om een bod uit te brengen.

Ontdek deze recente woning (2003), gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel plaatselijk verkeer. De woning beschikt over een praktische oprit en een inpandige garage (25 m²). Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke eetkamer met open keuken (45 m²) en een berging (8 m²). De eerste verdieping biedt een gezellige woonkamer (30 m²), een ruime slaapkamer (19 m²) en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet (8 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers (18 m², 11 m² en 11 m²) en een praktische zolderruimte.

De zuidgerichte tuin met zonneluifel en terras garandeert optimale privacy en ontspanning. Extra troeven: 14 zonnepanelen (3640 WP), conforme elektriciteit, een waterverzachter, centrale verwarming op aardgas, en de verkoop is inclusief lichtarmaturen, raamdecoratie en een Bose sound system.

Een instapklare woning waar rust, comfort en energiezuinigheid centraal staan!



Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo - G-score: B, P-score: B. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64021 Réf. vendeur: 6826179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

555 m 3' 745 m 1' 26'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

624 m 4' 1,5 km 2' 34'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

624 m 4' 1,5 km 2' 34'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

476 m 3' 923 m 2' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

545 m 7'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

517 m 6'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

517 m 6'

Gares

Ninove

451 m 5' 215 m 25'' 451 m 5' 451 m 5'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

687 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

258 m 3'

Supermarchés

Lidl Ninove

648 m 2' 35'' 648 m 1' 18'' 645 m 8' 645 m 8'

Albert Heijn - Ninove

720 m 3' 720 m 1' 28'' 720 m 9' 720 m 9'

Carrefour Market Ninove

884 m 5' 1,1 km 2' 14'' 692 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,7 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,4 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tito'S" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps.pdf

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Risicozones overstromingen.pdf

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Vastgoedinfo.pdf

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Watertoets.pdf

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Elektrische keuring - Zonnepanelen.pdf

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Elektrische keuring.pdf

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ABA_41362B014000E002_20250032360.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf

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Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

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