Maison à vendre - Ninove VWD10631

Leopoldlaan 86 9400 Ninove

395 000 €

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VWD10631

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonjour,

Je mets en vente ma maison, entièrement rénovée avec des travaux achevés en juin 2024.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres spacieuses
• Un grand salon et salle à manger
• Une cuisine equipée séparée
• Jardin orienté plein sud
• Installation de panneaux photovoltaïques en mai 2022
• Stationnement pour 2 voitures devant la maison
• Une salle de bains et 2 toilettes
• Possibilité d'amenager le grenier et d'en faire des chambres.

Le certificat PEB de classe B est disponible. Le contrôle électrique est en cours de traitement et sera prêt pour la vente.

La maison sera disponible à partir du 25/11/2024.

Aucun intermédiaire immobilier n’est impliqué. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement.

Cordialement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 776 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

714 m 4' 922 m 1' 25'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,1 km 5' 1,8 km 2' 35'' 714 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 840 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

260 m 3'

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

260 m 3'

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

260 m 3'

Gares

Ninove

2,1 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 5' 796 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

607 m 2' 1'' 607 m 58'' 607 m 7' 607 m 7'

Aldi Ninove

1,4 km 6' 1,7 km 2' 30'' 926 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Ninove

1,6 km 7' 1,9 km 2' 58'' 952 m 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,9 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,9 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,7 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 9 minutes à la marche."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

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