Maison à vendre - Okegem RBR91230
Kattestraat 138 9400 Okegem
249 000 €
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Description
Située à Okegem, cette charmante résidence semi-mitoyenne vous accueille dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Érigée sur un terrain spacieux de 699 m², la maison est idéalement orientée vers le sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 34 m² agrémentée d'une cheminée en pierre naturelle et d'un poêle à pellets récent (installé en 2022), garantissant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée de 15 m² est fonctionnelle, avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un four intégré. À l'étage, une nuit calme vous attend grâce aux trois chambres confortables de 18 m², 16 m² et 11 m². La salle de bain de 7 m² est bien aménagée avec un meuble lavabo, une baignoire, des rangements et un deuxième WC. Pour ceux qui nécessitent davantage d'espace, le grenier spacieux de 72 m² est aménageable selon vos besoins et accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, vous trouverez trois caves offrant un espace de rangement total de 46 m², directement accessible depuis l'allée. L'extérieur ne manque pas d'atouts grâce à son jardin ensoleillé et une terrasse de 23 m² parfaite pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une grande allée aménagée et d'un garage de 27 m² avec porte sectionnelle pour sécuriser vos véhicules. De plus, la maison est conforme aux normes actuelles avec une installation électrique individuelle et une consommation énergétique spécifique de 469 kWh/m²/an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure accueillante, disponible dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0488.85.81.84 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
699 m²
Surface constructible
83 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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