Maison à vendre - Voorde RBS53966
Ophemstraat 59 9400 Voorde
339 000 €
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Description
Située à Voorde, une charmante section de la ville de Ninove, cette vaste maison familiale est idéalement positionnée à proximité des écoles et de divers commerces locaux, y compris de grandes enseignes telles que Jumbo et Lidl. Ce bien immobilier, partiellement rénové, s'étend sur une surface totale de 550 m², offrant une grande parcelle de jardin et un garage spacieux accessible par l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, un WC pour les invités, ainsi qu'un atelier et espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un grand jardin complété par un espace de stockage en plein air. À l'étage, la maison dispose d'une première série de quatre chambres confortables, d'une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne et WC intégré. La rénovation du grenier a permis d'y installer une suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette maison de trois façades offre deux salles de bains en tout, ainsi que trois toilettes, et bénéficie d'une cave sèche. Le système de chauffage central a récemment été modernisé avec une installation au gaz naturel, et la toiture a été entièrement isolée pour un confort thermique optimal. Ce bien ne nécessite pas de rénovation immédiate et affiche un indice EPC de 300 kWh/m²/an avec un label énergétique C. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Avec ses équipements modernes et son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0495/546550 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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