Maison à vendre - Neigem RBK43671

Halsesteenweg 435 9403 Neigem

298 000 €

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RBK43671

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Neigem, dans la commune de Ninove, nous vous proposons cette maison familiale bien entretenue avec garage et jardin orienté sud sur 6 a 30. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger (35m2) avec poêle à bois, une cuisine avec coin petit déjeuner, une véranda, une buanderie et un garage. Le premier étage abrite 2 chambres (18 et 22m2). Le grenier est aménagé en 3ème chambre (40m2). EPC E 426 avec obligation de rénovation, double vitrage Bois avec volets, chauffage central au fioul. A visiter Présence d’amiante (1 matériel à enlever d'urgence, 1 à enlever et 2 à gérer avec précaution) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

426 kWh/an

Référence PEB

20240228-00032159074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBK43671 Réf. vendeur: 5280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1,7 km 11' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenwijs

786 m 2' 40'' 961 m 1' 18'' 648 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenwijs

786 m 2' 40'' 961 m 1' 18'' 648 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

5,2 km 20' 5,6 km 8' 4,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

29 m 21''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

505 m 6'

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

862 m 10'

Gares

Ninove

5,9 km 25' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 26' 5,1 km 31' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,5 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Spar Denderwindeke

3,9 km 13' 5 km 7' 3 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Ninove

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,6 km 25' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,8 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

16,2 km 16'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buitenwijs", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gooik" (3 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

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