Maison à vendre - Erondegem RBT30795
Kuilstraat 33 9420 Erondegem
309 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et accueillante est située au 33 Kuilstraat, Erondegem, dans une zone résidentielle recherchée et bien desservie par les voies de communication principales. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre une surface habitable de 175 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse salle de séjour de 37 m² avec une cheminée intégrée, adjacente à un bureau spacieux de 15 m². La cuisine entièrement équipée de 11 m² est également baignée de lumière naturelle. Pour vos besoins pratiques, une grande buanderie avec douche et WC s'ajoute à ces commodités. La maison dispose également d'un garage intégré de 24 m². À l'étage supérieur, la résidence propose trois chambres confortables avec des superficies respectives de 15 m², 8 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. La maison est dotée d'une grande cave sèche de 15 m² et d'un grenier de 30 m² accessible par un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin orienté sud de 60 m² avec une terrasse de 20 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Elle est également à une courte distance à pied du centre du village et à quelques kilomètres de l'autoroute E40 Erpe-Mere. Équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et en partie de volets électriques, cette maison est chauffée au mazout. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah ou Evy au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
387 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Référence PEB
20250314-0003553559-RES-1
Date de validité PEB
14/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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