• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
  • Jardin
Rooseveltlaan 115 9420 Erpe-Mere

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Description

ERPE - Instapklare en uiterst verzorgde woning.
BEZOERKDAG ZAT. 18/01/2025 van 9U TOT 12U (op afspraak!)

Deze eigendom werd volledig gerenoveerd en in een hedendaags kleedje gestoken. Ze biedt een zee aan ruimte en beschikt over alle modern comfort om wonen echt aangenaam te maken. Omvat een inkomhall, toilet, woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met Amerikaanse koelkast, grote berging, 4 slaapkamers waarvan één met aparte dressing van 20m², bureelruimte, 2 badkamer waarvan 1 met dubbele wastafel en ligbad en douchekamer. Verder beschikt de woning over een trendy aangelegd terras in natuursteen/bankirai van 50m², een zonnige tuin met groot tuinhuis en geïntegreerde garage. Kabeldistributie en internet is voorzien in alle ruimtes. EPC label B 157 kWh/m².

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

61 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

34 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

432 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS26460 Réf. vendeur: 6367848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,8 km 8' 3,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

793 m 2' 55'' 1,3 km 2' 20'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

582 m 2' 13'' 1,1 km 1' 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

594 m 2' 11'' 594 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

386 m 5'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

424 m 5'

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

634 m 8'

Gares

Erpe-Mere

1,4 km 7' 1,9 km 2' 12'' 782 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Fastned

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,9 km 18' 4,1 km 47' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Mere

872 m 3' 871 m 1' 12'' 728 m 10' 867 m 10'

Aldi Erpe-Mere

1,5 km 6' 2 km 2' 22'' 902 m 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

1,8 km 7' 2,7 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 1 minute en voiture."De Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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