Maison à vendre - Erpe-Mere RBS30334
Gentsesteenweg 111 9420 Erpe-Mere
419 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Erpe-Mere ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
ERPE - WONING MET GROOT BOS EN VIJVER.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18 JANUARI VAN 10U - 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)!
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18 JANUARI VAN 10U - 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)!
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 631 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3188 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
476 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/09/2010
Attestation - Citernes à mazout : Validité
07/01/2022
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan