Maison à vendre - Erpe RBQ93253
Rooseveltlaan 92 9420 Erpe
249 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située entre Erpe et Mere, à proximité de différentes routes d'accès, écoles, et commerces ainsi que de l'autoroute E40. L'adresse exacte est Rooseveltlaan 92, 9420 Erpe. Elle offre un cadre de vie agréable avec une surface totale du terrain de 520 m². L'intérieur, d'une superficie habitable de 135 m², se distingue par sa salle de séjour spacieuse et lumineuse de 36 m², une cuisine neuve et entièrement équipée de 20 m² avec un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie séparée et une salle de bains moderne comprenant une douche et un nouveau lavabo. La propriété dispose d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Le jardin, orienté plein sud, est aménagé et comprend un abri de jardin. Les fenêtres en PVC avec double vitrage sont équipées de volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'étage, la maison comprend un hall de nuit qui dessert deux chambres à coucher : une grande chambre de 13 m² et une plus petite de 10 m². Le toit a été récemment refait et la propriété est dotée d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière récente. L'efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC de classe C avec une consommation spécifique de 214 kWh/m²/an. Cette résidence est proposée au prix attractif de 249 000 €, avec un revenu cadastral de 440 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 440 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
36 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20240624-0003292722-RES-1
Date de validité PEB
24/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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