Maison à vendre - Erpe RBR59472
Bossestraat 18 9420 Erpe
299 000 €
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Description
Cette charmante maison unifamiliale est située dans le village pittoresque d'Erpe, à l'adresse Bossestraat 18. Offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 266 m², la propriété bénéficie d'une localisation centrale sur une voie secondaire entre Aalst et Wetteren, avec un accès facile à l'autoroute E40. Le quartier est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Construite en 1954, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine très bien équipée, d'une salle de bains et d'un espace de rangement/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une salle de nuit menant à trois grandes chambres. La maison est dotée de double vitrage et bénéficie d'une installation de chauffage au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse qui offrent un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Malgré son caractère historique, la maison propose des commodités modernes avec des raccordements pour le gaz et l'eau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. de B&V Invest au numéro Tel 0492/46.12.10 . Cette résidence est disponible immédiatement après l'acte et est proposée au prix attractif de 299 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
266 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20240530-0003265612-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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