Maison à vendre - Erpe RBR94218
Rooseveltlaan 92 9420 Erpe
249 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Erpe, au cœur d'une zone résidentielle paisible mais bien desservie. Proposée à 249 000 €, cette maison mitoyenne offre une superficie habitable de 135 m² et est implantée sur un terrain de 520 m². Idéalement placée entre Erpe et Mere, elle est à proximité de divers axes routiers, écoles, commerces et de l'autoroute E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'intérieur de la maison se distingue par son espace lumineux et moderne. Vous y trouverez un vaste séjour de 36 m² et une cuisine entièrement équipée de 20 m² avec espace repas, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une salle de bains rénovée avec douche récente, ainsi qu’un espace de rangement/buanderie très pratique. À l'étage, une hall de nuit mène à deux chambres, l'une de 13 m² et l'autre de 10 m², offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse partiellement couverte qui s'ouvre sur un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets pour un confort optimal. Le chauffage central au gaz est alimenté par une chaudière récente, assurant une efficacité énergétique notée C avec un indice EPC de 214 kWh/m²/an. Cette belle opportunité d'achat est complétée par un toit récent, garantissant tranquillité et durabilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 440 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
36 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20240624-0003292722-RES-1
Date de validité PEB
24/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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