Maison à vendre - Erpe RBS06094
Hammersweg 3a 9420 Erpe
329 000 €
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Description
Cette résidence contemporaine, située à l'adresse Hammersweg 3a à Erpe, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 230 m². La propriété dispose d'une grande allée et d'une vaste terrasse, idéales pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée séparé, une buanderie spacieuse, des toilettes visiteurs, et un vestiaire. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour les repas et les réceptions. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une offre un accès direct à une terrasse privée. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble avec double lavabo. Une troisième chambre, accessible par un escalier fixe, est aménagée au deuxième étage, ainsi qu'un espace de rangement. La maison est dotée de chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage et de la climatisation dans plusieurs pièces. Une partie du grenier est également accessible pour un stockage supplémentaire. La propriété, construite en 2002, est entourée d'un jardin entièrement clôturé orienté sud-est. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et de peinture soient nécessaires, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le prix de cette résidence est de 329 000 €, avec un revenu cadastral de 743 €. Énergie performante avec un indice EPC de 215 kWh/m²/an, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20241116-0003448150-RES-1
Date de validité PEB
16/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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