Maison à vendre - Erpe RBS36227
Bossestraat 18 9420 Erpe
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située à Erpe, est idéalement placée dans un environnement rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Elle se trouve sur une rue secondaire de la grande route reliant Aalst et Wetteren et offre un accès facile à l'autoroute E40. Pour les amateurs de nature, de nombreux sentiers de randonnée débutent à quelques pas de la maison, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. La maison individuelle s'étend sur un terrain de 266 m² et propose une surface habitable de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour, une cuisine bien équipée, une salle de bains et une buanderie/local technique. À l'étage, la propriété dispose d'un hall de nuit et de trois grandes chambres. L'extérieur comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées. Cette habitation construite en 1954 est dotée de fenêtres à double vitrage et est chauffée au gaz, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 407 kWh/m²/an. La maison est proposée à la vente pour un prix de départ de 275 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Luc S. de B&V Invest au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
266 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20240530-0003265612-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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