• 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ommegangstraat 84 9420 Mere

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZON. 18/05 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!).
MERE - Verzorgde woning met tuin, garage en 2 slaapkamers.

Deze solide woning, volledig opgetrokken in beton van kelder tot zolder, werd steeds met de grootste zorg onderhouden en is onmiddellijk instapklaar. Dankzij de uitmuntende staat van onderhoud kunnen eventuele renovaties gespreid worden in de tijd. Deze eigendom treft u in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandel -en fietstafstand van scholen, station en winkels. Onmiddellijke ontsluiting naar invalswegen (E40 op 5 min.).

De woning beschikt over lichtrijke woonruimtes en een aangename zonnige tuin, ook bereikbaar via een achterliggende voetweg. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open haard, aansluitende vernieuwde keuken, een veranda met mooi zicht op de tuin en een praktische garage met bergzolder. Er is een droge kelder aanwezig, ideaal als opslagruimte. Op de verdieping treft u een nachthal, een apart toilet, een gerenoveerde badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. De voortuin en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De oprit biedt plaats aan drie wagens. Deze woning combineert degelijkheid, ruimte en potentieel op een rustige ligging.

Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een rustig gelegen, afgesloten perceel van ca. 10 are op wandelafstand. Ideaal voor dierenliefhebbers, voorzien van schuilhok (prijs op aanvraag).

Info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

394 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21579 Réf. vendeur: 6681575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

343 m 4'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

352 m 4'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

736 m 9'

Gares

Erpe-Mere

1,8 km 9' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Fastned

1,9 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,5 km 19' 4,4 km 46' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Mere

761 m 3' 775 m 1' 4'' 596 m 8' 685 m 8'

Okay Erpe-Mere

1,7 km 14' 2,1 km 2' 53'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Erpe-Mere

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Grasspriet", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 32 minutes de route.

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Documents

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