• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 28 9450 Denderhoutem

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Description

Située dans le charmant village de Denderhoutem, cette résidence se trouve dans une rue piétonne calme, à proximité du centre et des commodités locales telles que les transports en commun, les magasins, restaurants, et supermarchés. Grâce à son emplacement stratégique près de l'expressweg et de l'autoroute E40, les villes d'Aalst, Ninove, Bruxelles et Gand sont facilement accessibles. La maison est implantée sur un terrain de 410 m², offrant une généreuse surface habitable avec un jardin spacieux. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une buanderie et une grande garage avec une porte récemment rénovée. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables. Un grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et est chauffée avec une chaudière à mazout. Cependant, il est à noter que la propriété nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un vaste jardin de 312 m² et une terrasse offrent un bel espace pour profiter du plein air. Bien que l'habitation nécessite une modernisation, son emplacement privilégié et son terrain généreux en font une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Julie d'Immo Zone au Tel 0489/27.88.88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

312 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1256 kWh/m²/an

Référence PEB

20240313-0003162732-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69391 Réf. vendeur: 45060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Atomientje

64 m 32'' 294 m 31'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Molenveld

164 m 52'' 414 m 49'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Molenveld

164 m 52'' 414 m 49'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,7 km 31' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

354 m 4'

Gares

Okegem

5 km 27' 6,4 km 7' 3,1 km 37' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 17' 4,4 km 32' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

488 m 1' 57'' 738 m 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Haaltert

3,3 km 21' 5 km 9' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Denderleeuw

3,9 km 13' 4,7 km 7' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30,3 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,1 km 14'

Éducation

"'T Atomientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Molenveld", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (9 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

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