Maison à vendre - Haaltert RBP24088 Option
Stationsstraat 18 9450 Haaltert
225 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Haaltert** Cette maison à rénover, située au cœur de Haaltert, offre une opportunité unique de transformer une charmante demeure selon vos goûts. Positionnée idéalement avec la gare, l'arrêt de bus, les commerces et les écoles à quelques minutes à pied, cette propriété offre toutes les commodités du centre-ville. La maison dispose aussi d'une bonne connexion vers l'autoroute. Derrière la façade caractéristique se trouve un hall d'entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie, un bureau et une première chambre avec lavabo. Vous y trouverez également une cave, une cuisine entièrement équipée, une remise et un beau jardin orienté sud-est avec terrasse. À l'étage, la première étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec annexe de rangement. Un escalier fixe donne accès au grand grenier, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de pièces supplémentaires. Un atout majeur de cette maison est le passage derrière le jardin vers Houtmarkt, permettant de se garer à l'arrière du jardin (ce passage est une servitude contractuelle de droit de passage pour un lot). Avec ses quatre chambres et une surface habitable de 207 m², cette résidence construite en 1928 est idéale pour une famille. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en simple vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage annuel spécifique primaire de 625 kWh/m², valide jusqu'au 29/04/2034. Bien que l'installation électrique nécessite des mises à jour, cette maison au prix attractif de 225 000 € présente un fort potentiel pour ceux prêts à entreprendre des travaux de rénovation. Pour explorer le potentiel de cette propriété, prenez rendez-vous rapidement et découvrez toutes les possibilités offertes par cette maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1928
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
625 kWh/m²/an
Référence PEB
20240429-0003232134-RES-1
Date de validité PEB
29/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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