Maison à vendre - Haaltert RBR85511
Bruulstraat 39 9450 Haaltert
324 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située à Bruulstraat 39, 9450 Haaltert. Proposée au prix attractif de 324 000 €, cette maison jumelée se trouve sur un vaste terrain de 8 ares 80 centiares, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Construite en 1937, la propriété dispose d'une superficie habitable de 170 m², comprenant une entrée indépendante, un séjour lumineux de 39 m² avec salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée de 11 m², ainsi qu'un bureau spacieux de 18 m². La maison comprend également une pratique buanderie avec toilette séparée et une cave de 12 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 17 m², 14 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Un atout majeur est la présence d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement avec ses 55 m². Cette propriété dispose aussi d'une grande terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour les professionnels ou amateurs nécessitant un espace de travail ou de stockage, un atelier est disponible, anciennement utilisé comme imprimerie. Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures et une allée pour deux véhicules supplémentaires assurent le confort pour les résidents. Bien que la maison nécessite des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique (EPC label F), elle représente une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence combinant espace de vie et potentiel professionnel dans un environnement calme et central. La proximité du centre-ville de Haaltert ajoute une dimension pratique à cette propriété attrayante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
39 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
880 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Référence PEB
20240803-0003330449-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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