• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hofstraat 45 9450 Haaltert

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Description

ACTIE: Gratis Quick-Step Classic bevloering op de eerste verdieping! De actie loopt tot 08 december 2024!

Dit energiezuinig nieuwbouwproject is gelegen in het landelijke Kersken en omvat 1 halfopen nieuwbouwwoning en 2 gesloten bebouwingen.
Alle woningen omvatten op het gelijkvloers: een inkomhal, toilet, berging en een woonkamer met open keuken. De verdieping van de gesloten bebouwingen biedt een nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Voor de halfopen bebouwing biedt de verdieping een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Voor elke woning worden er 2 staanplaatsen voorzien.

U kan volgens de voorziene budgetten in het lastenboek de keuken, sanitair, vloeren & plinten en faiences kiezen naar eigen smaak. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000L, alu hoogrendementsbeglazing, een ventilatiesysteem C, ingezaaide tuin, .. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Het project is strategisch gelegen op een goede locatie en bevindt zich dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Oprit E40 richting Brussel en Gent is te bereiken binnen de 10 minuten.
Prijzen exclusief kosten, BTW en verkooprecht. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 416 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Hofstraat

Project Hofstraat
ACTIE: Gratis Quick-Step Classic bevloering op de eerste verdieping! De actie loopt tot 08 december 2024! Dit energiezuinig nieuwbouwproject is gelegen in het landelijke Kersken en omvat 1 halfopen nieuwbouwwoning en 2 gesloten bebouwingen. Alle woningen omvatten op het gelijkvloers: een inkomhal, toilet, berging en een woonkamer met open keuken. De verdieping van de gesloten bebouwingen biedt een nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Voor de halfopen bebouwing biedt de verdieping een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Voor elke woning worden er 2 staanplaatsen voorzien. U kan volgens de voorziene budgetten in het lastenboek de keuken, sanitair, vloeren & plinten en faiences kiezen naar eigen smaak. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000L, alu hoogrendementsbeglazing, een ventilatiesysteem C, ingezaaide tuin, .. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Het project is strategisch gelegen op een goede locatie en bevindt zich dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Oprit E40 richting Brussel en Gent is te bereiken binnen de 10 minuten. Prijzen exclusief kosten, BTW en verkooprecht. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 375 000 € à 416 000 €
Surface habitable 125 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

191 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

804 m 4' 809 m 1' 17'' 567 m 8' 804 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 833 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 833 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,8 km 32' 7,7 km 11' 4,7 km 33' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

518 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

518 m 6'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

518 m 6'

Gares

Ede

3,9 km 17' 5,1 km 7' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

N45

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,7 km 41' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 1,9 km 11' 2 km 25'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,3 km 19' 3,5 km 7' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Haaltert

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3 km 15' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,8 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,5 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Kresjken" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.

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