• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hofstraat 45 9450 Haaltert

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Description

ACTIE: Gratis Quick-Step Classic bevloering op de eerste verdieping! De actie loopt tot 08 december 2024!

Dit energiezuinig nieuwbouwproject is gelegen in het landelijke Kersken en omvat 1 halfopen nieuwbouwwoning en 2 gesloten bebouwingen.
Alle woningen omvatten op het gelijkvloers: een inkomhal, toilet, berging en een woonkamer met open keuken. De verdieping van de gesloten bebouwingen biedt een nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Voor de halfopen bebouwing biedt de verdieping een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Voor elke woning worden er 2 staanplaatsen voorzien.

U kan volgens de voorziene budgetten in het lastenboek de keuken, sanitair, vloeren & plinten en faiences kiezen naar eigen smaak. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000L, alu hoogrendementsbeglazing, een ventilatiesysteem C, ingezaaide tuin, .. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Het project is strategisch gelegen op een goede locatie en bevindt zich dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Oprit E40 richting Brussel en Gent is te bereiken binnen de 10 minuten.
Prijzen exclusief kosten, BTW en verkooprecht. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

169 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR91504 Réf. vendeur: 6332335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

804 m 4' 809 m 1' 17'' 567 m 8' 804 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 833 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 833 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,8 km 32' 7,7 km 11' 4,7 km 33' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

518 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

518 m 6'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

518 m 6'

Gares

Ede

3,9 km 17' 5,1 km 7' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

N45

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,7 km 41' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 1,9 km 11' 2 km 25'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,3 km 19' 3,5 km 7' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Haaltert

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3 km 15' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,8 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,5 km 13'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 11 minutes en voiture."Kinderdagverblijf 'T Kresjken" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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