Maison à vendre - Haaltert RBR96715
Hofstraat 34a 9450 Haaltert
845 000 €
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Description
Cette somptueuse villa, située à Haaltert au 34a Hofstraat, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1 092 m². Nichée dans une zone résidentielle paisible près du village de Kerksken, cette propriété se distingue par son élégante architecture et ses finitions luxueuses. Elle dispose d’un salon lumineux avec une cheminée en pierre naturelle, d’une salle à manger spacieuse donnant sur un jardin superbement aménagé ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement équipée avec coin repas. Le bien propose également un bureau pratique et une vaste entrée avec vestiaire. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée. Un pool-house attenant offre un espace supplémentaire comprenant un salon avec poêle à gaz intégré, une cuisine-bar équipée de placards encastrés, une grande sauna pour quatre personnes, ainsi qu'une douche moderne et un WC séparé. Une double garage avec porte automatique et une allée offrant des places de stationnement supplémentaires complètent les installations extérieures. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle de bain privative et une dressing-room aménagée. Un grenier de stockage est également disponible. La maison est dotée d'une construction de qualité supérieure utilisant des matériaux durables tels que le marbre et la pierre naturelle, et bénéficie d'équipements modernes incluant la climatisation, un système d'alarme, et un label énergétique B pour ses performances énergétiques. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent luxe et confort.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 1 578 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
209 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
16 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1092 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
202002190002250586RES1
Date de validité PEB
19/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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