Maison à vendre - Haaltert RBS29986
Huytstraat 62 9450 Haaltert
269 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Haaltert offre une combinaison idéale de confort et d'espace, le tout avec une disposition pratique. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, et une plaque de cuisson vitrocéramique, s'étend sur 13 m², offrant un cadre idéal pour préparer vos repas. La propriété comprend également une salle de bain équipée d'un meuble de salle de bain, d'une douche-baignoire et d'un raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les deux chambres à l'étage, mesurant respectivement 16 m² et 15 m², offrent un cadre de repos confortable et spacieux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2008 et un nouveau toit a été installé en 2024. D'autres mises à jour importantes incluent un système de chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et un système de ventilation efficace. Le bien dispose d'un certificat électrique conforme et est classé EPC C. Le revenu cadastral favorable de seulement 455 € est également un atout non négligeable pour cette résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, offrant une oasis de tranquillité avec un espace entièrement clôturé. Le jardin dispose d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin à l'arrière fournit un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et de la gare d'Ede, avec un accès facile aux principales routes vers Haaltert, Nieuwerkerken-Dorp, Aalst et l'autoroute E40. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
279 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Référence PEB
20241108-0002328154-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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