• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Huytstraat 62 9450 Haaltert

Vous cherchez des Maison à vendre - Haaltert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence située au cœur d'Haaltert offre une combinaison idéale de confort et d'espace, le tout avec une disposition pratique. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, et une plaque de cuisson vitrocéramique, s'étend sur 13 m², offrant un cadre idéal pour préparer vos repas. La propriété comprend également une salle de bain équipée d'un meuble de salle de bain, d'une douche-baignoire et d'un raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les deux chambres à l'étage, mesurant respectivement 16 m² et 15 m², offrent un cadre de repos confortable et spacieux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2008 et un nouveau toit a été installé en 2024. D'autres mises à jour importantes incluent un système de chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et un système de ventilation efficace. Le bien dispose d'un certificat électrique conforme et est classé EPC C. Le revenu cadastral favorable de seulement 455 € est également un atout non négligeable pour cette résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, offrant une oasis de tranquillité avec un espace entièrement clôturé. Le jardin dispose d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin à l'arrière fournit un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et de la gare d'Ede, avec un accès facile aux principales routes vers Haaltert, Nieuwerkerken-Dorp, Aalst et l'autoroute E40. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0002328154-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29986 Réf. vendeur: 3928531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Xientje

540 m 1' 48'' 540 m 38'' 386 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

865 m 7' 903 m 1' 25'' 716 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

1,7 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,2 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

55 m 39''

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

55 m 39''

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

55 m 39''

Gares

Ede

343 m 1' 37'' 474 m 49'' 269 m 4' 343 m 4'

Bornes de recharge

N45

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,3 km 17' 4 km 52' 4,3 km 52'

Supermarchés

Smatch Haaltert

355 m 1' 19'' 355 m 27'' 306 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Mere

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Bruul

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Éducation

"Kinderdagverblijf Xientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Stedelijke Basisschool De Notelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Krekel" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ede") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Haaltert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mere" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Bruul" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire