Maison à vendre - Haaltert RBS68319
Bruulstraat 39 9450 Haaltert
Prix sur demande
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, située au 39 Bruulstraat à Haaltert, se trouve à proximité du centre-ville et repose sur un vaste terrain de 880 m². La résidence est idéale pour les grandes familles ou les professionnels indépendants grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre une superficie habitable de 170 m², comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux attenant à une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau spacieux de 18 m². Une buanderie pratique, un WC séparé et une cave de 12 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin orienté sud-ouest et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'une allée permettant de garer deux voitures, d'un garage spacieux pour deux véhicules et d'un atelier qui était auparavant utilisé comme imprimerie. Cette pièce supplémentaire est idéale pour les artisans, les amateurs ou toute personne ayant besoin d'un espace de travail ou de stockage. À l'étage supérieur, la maison comprend trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier de 55 m² avec un escalier fixe offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1937, cette maison nécessite quelques rénovations, comme le remplacement de la chaudière à condensation et l'ajout d'une isolation sur le grenier, pour améliorer son rendement énergétique actuellement classé F. La situation centrale et calme de cette propriété en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et espace professionnel. Les compteurs séparés déjà en place rendent cette maison particulièrement adaptée aux diverses activités professionnelles ou options de transformation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
39 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
880 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Référence PEB
20240803-0003330449-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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