Maison à vendre - Haaltert RBS82364
Huytstraat 62 9450 Haaltert
269 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 62 rue Huyt à Haaltert, offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux avec salle à manger adjacente. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils nécessaires, tels qu'un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. La salle de bains est dotée d'un meuble lavabo, d'une douche intégrée à la baignoire et d'un raccordement pour machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, mesurant respectivement 16 m² et 15 m². La propriété dispose également d'un WC séparé et d'une buanderie pratique sous l'escalier. Entièrement rénovée en 2008 avec un nouveau toit installé en 2024, la maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes: chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC à double vitrage, système de ventilation moderne, label EPC C et installation électrique conforme. Le jardin orienté sud est un véritable atout, offrant un espace extérieur clôturé idéal pour se détendre au soleil. Directement accessible depuis la cuisine et le salon, la terrasse est parfaite pour des moments conviviaux entre famille et amis. Un abri de jardin à l'arrière fournit un espace de rangement supplémentaire, et une entrée latérale permet un accès pratique pour les vélos ou le matériel de jardin. La propriété est idéalement située à proximité des infrastructures de loisirs, des écoles, des commerces, des restaurants et de la gare d'Ede. Elle offre un accès facile aux villes voisines telles que Haaltert, Nieuwerkerken-Dorp et Aalst, ainsi qu'à l'autoroute E40 et d'autres voies principales. Avec un revenu cadastral avantageux de seulement 455 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
279 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Référence PEB
20241108-0002328154-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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