Maison à vendre - Haaltert RBS86418
Bruulstraat 39 9450 Haaltert
299 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne est située au cœur de Haaltert, sur un généreux terrain de 880 m². Construite en 1937, elle offre une superficie habitable de 170 m² idéale pour une famille nombreuse ou des professionnels indépendants. La propriété comprend une entrée distincte, un salon lumineux avec espace repas adjacent à une cuisine équipée et un bureau spacieux. Un cellier pratique avec buanderie et toilette séparée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave fonctionnelle de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin orienté sud-ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'allée offre un espace pour deux véhicules, et une vaste garage pouvant également accueillir deux voitures est disponible, avec un atelier qui servait auparavant d'imprimerie. Cette pièce supplémentaire est idéale pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou toute personne nécessitant un espace de travail ou de stockage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et toilette. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que la maison nécessite quelques rénovations énergétiques pour améliorer son label EPC, elle constitue une opportunité unique pour ceux recherchant un lieu combinant espace de vie et de travail dans un environnement paisible et central. La propriété est proposée à un prix indicatif de 299 000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
39 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
880 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Référence PEB
20240803-0003330449-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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