• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Muisstraat 1 9450 Haaltert

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Nabij het centrum van Haaltert bevindt zich deze prachtige instapklare BEN-woning. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E40 naar Gent en Brussel bevindt zich op 5 min. rijden. Het centrum van Aalst bevindt zich op 10 min. rijden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet en een ruime living met aanpalende open leefkeuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime berging terug. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer (douche, bad en lavabo) en apart toilet. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer en een berging. Verder beschikt deze woning over een volledig aangelegde tuin, een ruime garage en een autostaanplaats. Enkele voordelen zijn alvast: Laag E-peil: 18 - Elektriciteit conform - 8 zonnepanelen - Regenwaterput: 10.000L - Garage - Autostaanplaats - Registratierechten: 2%.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00166 Réf. vendeur: 6662977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

239 m 2' 52''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

556 m 7'

Gares

Ede

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

4,6 km 16' 3,9 km 36' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Haaltert

873 m 2' 55'' 873 m 1' 33'' 554 m 10' 873 m 10'

Colruyt Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 952 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,1 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomwolkje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bruul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports

À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Osbroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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BA_woninggroep 1 en 2_I_N_1-INPLANTINGSPLAN NIEUW.pdf

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BA_woninggroep 2_G_N_1-VOORGEVEL LOT 4-10.pdf

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BA_woninggroep 2_G_N_2-ZIJGEVEL LOT 4.pdf

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BA_woninggroep 2_G_N_3-ACHTERGEVEL LOT 4-10.pdf

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BA_woninggroep 2_P_N_0-GELIJKVLOERS.pdf

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BA_woninggroep 2_P_N_-1-FUNDERING _ RIOLERINGSPLAN.pdf

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BA_woninggroep 2_P_N_1-VERDIEPING _1.pdf

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Bodemattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Keuring zonnepanelen.pdf

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