• 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Windmolenstraat 60 9450 Haaltert

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Description

Cette charmante maison semi-détachée est idéalement située à proximité du centre de Haaltert, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie lumineux. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. La pièce de vie donne accès à un garage, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit desservant deux grandes chambres confortables. Un escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité de le convertir en une troisième chambre selon vos besoins. Cette propriété offre une surface habitable totale de 144 m², et bénéficie d'un certificat de conformité électrique, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs résidents. La maison dispose d'un jardin et offre une place de parking extérieure, en plus du garage. Bien que nécessitant des rénovations, cette résidence présente un potentiel considérable pour devenir une maison familiale confortable dans un cadre pratique et agréable. L’efficacité énergétique est à prendre en compte avec un indice EPC de 970 kWh/m²/an. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le charme et les possibilités de cette maison située à l'adresse Windmolenstraat 60, 9450 Haaltert.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

970 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003527230-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16068 Réf. vendeur: 45736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

801 m 2' 56'' 847 m 1' 38'' 632 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,1 km 22' 5,5 km 8' 3,4 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

450 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

450 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

463 m 6'

Gares

Ede

1,9 km 15' 2,8 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

N45

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

5,5 km 31' 4,7 km 36' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

382 m 1' 16'' 925 m 1' 23'' 382 m 5' 382 m 5'

Proxy Delhaize Bruul

887 m 2' 57'' 878 m 1' 24'' 793 m 11' 887 m 11'

Aldi Haaltert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,6 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,6 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", à seulement 8 minutes à vélo."'T Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Osbroek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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