Maison à vendre - Heldergem RBW16600

Heldergemstraat 86 9450 Heldergem

239 000 €

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RBW16600

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

KIJKDAG ZATERDAG 20 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK !  Centraal gelegen, ruime te renoveren gezinswoning te Heldergem op een perceel van 5are44ca.  Deze woning biedt tal van mogelijkheden en omvat: ruime woonkamer, eetruimte, grote keuken, ingerichte badkamer, sas naar werkruimte en stallingen, tuin, terras, zij-ingang en toegang tot het perceel via achterliggende straat.  Op 1e verdieping bevinden zich momenteel 4 slaapkamers en vaste trap tot de zolder.  Er is eveneens een droge kelder voorzien.  PVC-dubbele beglazing aanwezig, verwarming met kachels op mazout.  Zeer centraal gelegen nabij winkels, school en openbaar vervoer.  Dit pand biedt, mits de nodige renovatiewerken, heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en is geschikt voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning eventueel in combinatie met hobby’s en/of zelfstandig bijberoep.  Extra troef is de tuin die grenst aan de achterliggende straat.  Bel vandaag nog voor een plaats op de kijkdag op Tel 053/70 00 45 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

544 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

830 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525-0003876970-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16600 Réf. vendeur: 4389255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 24'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,3 km 44' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

89 m 1' 4''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

89 m 1' 4''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

182 m 2' 11''

Gares

Burst

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4,2 km 51' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 43' 6,5 km 55' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,1 km 24' 4,8 km 5' 3,7 km 36' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,8 km 22' 5,3 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Express Haaltert

5,2 km 28' 7,5 km 8' 4,3 km 47' 5,2 km 1º 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 16'

Transports

S'installer à Heldergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Melkherberg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusinstituut" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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