Maison à vendre - Kerksken RBR61969
Hofstraat 34a 9451 Kerksken
845 000 €
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Description
À vendre : une villa de caractère à Kerksken, proposée à 845 000 €, nichée dans un cadre paisible à proximité du village. Ce bijou architectural, construit en 1994, s'étend sur un terrain de 1092 m² et affiche une surface habitable de 209 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée élégant avec une rampe d'escalier en verre, un bureau spacieux, et un salon lumineux avec cheminée en pierre naturelle. La salle à manger offre une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé et la piscine extérieure chauffée, orientée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est adjacente à un coin repas ou coin lecture. La propriété comprend également une double garage avec porte automatique, offrant un espace de stationnement supplémentaire sur l'allée spacieuse. La villa dispose de deux grandes chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain attenante et une salle de dressing entièrement aménagée de 15 m². Un atout supplémentaire est le pool-house comprenant un salon avec insert au gaz, un bar équipé avec de nombreux rangements, une grande sauna pour quatre personnes, une cave à vins, une douche italienne bien finie, et des toilettes séparées. De plus, la villa est dotée d'une isolation énergétique efficace (label B), d'équipements modernes tels qu'une nouvelle installation de climatisation réversible dans presque toutes les pièces, ainsi que des matériaux de haute qualité comme le marbre et la pierre naturelle. Située à Hofstraat 34a, cette villa offre le confort et la tranquillité tout en étant facilement accessible depuis le centre de Kerksken. La construction est solide et préserve l'authenticité des matériaux durables. Profitez d'un environnement où luxe, qualité et espace coexistent harmonieusement. La propriété inclut également un système d'arrosage automatique et un éclairage extérieur pour mettre en valeur l'élégance du jardin. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité et caractère dans un cadre résidentiel privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 1 578 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
209 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
16 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1092 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
202002190002250586RES1
Date de validité PEB
19/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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