Maison à vendre - Kerksken RBS50267
Hofstraat 34a 9451 Kerksken
845 000 €
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Description
Nichée au cœur d'un quartier paisible à Kerksken, cette villa de caractère et luxueusement aménagée vous séduira par ses nombreux atouts. Située sur un terrain de 10 ares 92 ca, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé qui inclut une piscine extérieure chauffée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec un escalier en verre, et un bureau spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux avec une cheminée en pierre naturelle, une salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose d'un pool-house avec un salon équipé d'une cassette de gaz, un bar aménagé, une grande sauna pour quatre personnes et un espace de rangement pour les vins. Au premier étage, cette villa propose deux chambres très spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bains attenante et d'une salle de dressing entièrement aménagée. Une troisième chambre est également présente, ainsi qu'un grenier pour le stockage supplémentaire. Construite avec des matériaux durables et authentiques, la maison est dotée d'un label énergétique efficace (Label B) et d'une installation de climatisation récente dans presque toutes les pièces. Une alarme, un adoucisseur d'eau, et de nombreuses autres commodités haut de gamme complètent cette offre exceptionnelle. À l'extérieur, vous trouverez une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à une double garage avec porte automatique. Le jardin récemment aménagé est entièrement clôturé et dispose d'un système d'éclairage extérieur ainsi que d'un système d'arrosage. En plus de tout cela, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et retiré. Avec sa construction de qualité et son souci du détail, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la qualité, l'espace et le confort de vie optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 1 578 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
209 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
16 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1092 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
202002190002250586RES1
Date de validité PEB
19/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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