• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 159 9470 Denderleeuw

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Description

Cette charmante maison individuelle, située au 159 Langestraat à Denderleeuw, vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire pour un prix raisonnable de 185 000 €. La résidence nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. La maison est composée d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain équipées, ainsi qu'une véranda et un espace de rangement. Vous bénéficiez également d'une cave pratique pour plus de rangement. À l'étage, la propriété dispose d'une salle de nuit, de trois chambres spacieuses et d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Ce dernier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz naturel, garantissant ainsi un confort thermique pour toute la famille. Enfin, cette maison comprend un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Malgré l'absence de raccordement actuel aux réseaux d'eau et de gaz, ainsi que l'absence de certificat électrique conforme, la propriété est idéalement située dans une zone résidentielle paisible et proche des commodités. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser dans un cadre tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

803 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

803 kWh/an

Référence PEB

20250203-0003520985-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS67320 Réf. vendeur: spir2486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

687 m 2' 17'' 687 m 1' 22'' 575 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldboom

832 m 2' 46'' 848 m 1' 23'' 529 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldboom

832 m 2' 46'' 848 m 1' 23'' 529 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

129 m 1' 32''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

129 m 1' 32''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

142 m 1' 42''

Gares

Welle

791 m 6' 797 m 1' 30'' 624 m 9' 791 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3 km 14' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

720 m 2' 24'' 736 m 1' 9'' 720 m 9' 720 m 9'

Okay Welle

929 m 3' 929 m 1' 18'' 848 m 11' 920 m 11'

Aldi Denderleeuw

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Wonderwell", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldboom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

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