• 6 Chambre(s)
  • 406
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Stationsstraat 47 9470 Denderleeuw

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Description

Ce bien de 406m² à rénover offre de nombreuses possibilités ! Située sur un terrain de 6m de large et 44m de profondeur, il dispose d'un espace commercial et/ou aménageable en bureau au rez-de-chaussée ainsi que d'un espace résidentiel aux étages supérieurs et/ou en partie au rez-de-chaussée, avec la possibilité de l'agrandir pour en faire une grande habitation.Caractéristiques de la propriété :406m² d'espace de vie et de travailPossibilité d'une terrasse sur le toitCour arrière avec maison de jardin6 chambres ou possible plusAccumulateur électrique et four à mazoutProche de la gare de Denderleeuw, des magasins et des écoles, emplacement commercial avec beaucoup de potentielCe bien est idéal pour débuter et offre la combinaison d'un espace résidentiel/commercial. Parfait pour un entrepreneur indépendant qui souhaite combiner son activité avec son habitation. L'emplacement commercial offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’une visite au Tel 053/78.99.36 et découvrez tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

33 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

406 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003460113-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80970 Réf. vendeur: 3989749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

621 m 5' 640 m 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

621 m 5' 640 m 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

621 m 5' 640 m 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

621 m 5' 640 m 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

85 m 1' 1''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

85 m 1' 1''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

164 m 1' 58''

Gares

Denderleeuw

348 m 1' 53'' 1 km 1' 32'' 235 m 3' 235 m 3'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,8 km 19' 3,2 km 15' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

882 m 3' 922 m 1' 23'' 551 m 11' 882 m 11'

Spar Denderleeuw

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,5 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à 1 minute en voiture."De Kadeekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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