• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Schoolstraat 2 B 9470 Denderleeuw

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Description

Bienvenue à Denderleeuw dans cette magnifique résidence neuve, offrant le parfait équilibre entre modernité et confort. Située au cœur de la ville, cette maison spacieuse bénéficie d'une surface habitable de 250 m² et comprend trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, d'une superficie de 42 m², est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et offre un accès direct au jardin orienté sud-ouest, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété dispose également d'une grande buanderie pour votre confort. Construite en 2024, cette maison est à la pointe de l'efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires garantissant une consommation éco-responsable. Toutes les fenêtres sont en double vitrage en PVC et le chauffage par le sol est installé sur tous les niveaux pour un confort optimal. Un système de ventilation performant assure une qualité de l'air irréprochable à l'intérieur. Une attention particulière a été accordée à l'acoustique, garantissant calme et tranquillité grâce aux murs mitoyens insonorisés. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage spacieux de 22 m² pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'un espace suffisant pour ranger vos vélos. Le terrain totalisant 285 m² inclut une terrasse et une finition en espace vert. Ce bien s'adresse aux familles ou aux couples recherchant un cadre de vie moderne et durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison qui allie innovation technologique et confort quotidien, tout en vous laissant la liberté de personnaliser certains éléments selon vos goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

In opmaak / E-Peil- 19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82345 Réf. vendeur: 4000279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,6 km 6' 1,9 km 2' 42'' 812 m 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

338 m 4'

Gares

Denderleeuw

710 m 3' 947 m 1' 50'' 590 m 9' 710 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,2 km 16' 2,7 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Denderleeuw

1,2 km 14' 1,6 km 2' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Welle

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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