• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
A. Rodenbachstraat 28 9470 Denderleeuw

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN AAN 2% - Laat je betoveren door deze unieke aanbieding. Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het treinstation, in Denderleeuw bevindt zich deze volledig gerenoveerde, energetische woning in nieuwstaat. Het pand biedt een unieke charme en authenticiteit gekoppeld aan een ruimtelijk gevoel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Ideaal voor starters, investeerders of jonge koppels. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime berging/wasplaats, een toilet, prachtige open keuken, polyvalente ruimte, ruime living met salon en eetplaats en uitzicht op het terras en de gezellige tuin. Het verdiep bestaat uit een nachthal, ruime badkamer (bad, douche, lavabo, toilet) die over alle comfort beschikt en een ruime slaapkamer. Het verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Tevens beschikt men aan de achterkant van het perceel over een ruime garage! CV op aardgas - EPC B - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Splinternieuw dak met isolatie - Elektriciteit conform.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

318 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT08518 Réf. vendeur: 6758491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

827 m 6' 846 m 1' 9'' 614 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

437 m 1' 27'' 518 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

437 m 1' 27'' 518 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

827 m 6' 846 m 1' 9'' 614 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

370 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

370 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

370 m 4'

Gares

Denderleeuw

358 m 1' 55'' 836 m 1' 20'' 358 m 5' 358 m 5'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 18' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

877 m 3' 1,1 km 1' 36'' 651 m 11' 877 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 921 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 12'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kadeekes" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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