• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Broekstraat 90 9470 Denderleeuw

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - Op een uitstekende ligging in Welle bevindt zich deze te renoveren HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits renovatie veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een living met salon een eetplaats, een keuken en een overdekt terras met berging. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. De woning is volledig onderkelderd; deze omvat een garage, berging, cv-ruimte en wasplaats. Tevens beschikt men over een oprit die uitgeeft naar de achterzijde van het gebouw en een ruime tuin. Verwarming op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

427 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45396 Réf. vendeur: 6733575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

829 m 4' 992 m 1' 21'' 603 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

275 m 3' 796 m 57'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

275 m 3' 796 m 57'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

89 m 1' 4''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

122 m 1' 28''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

493 m 6'

Gares

Welle

952 m 4' 1,1 km 1' 30'' 714 m 11' 952 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,5 km 17' 2,4 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Okay Welle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Spar Denderleeuw

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 9' 3,7 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderwell" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Welle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Welle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welle".Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stookolietankkeuring.pdf

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ActaMaps 1279D.pdf

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ActaMaps 1288D.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 1279D.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 1288D.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen 1279D.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen 1288D.pdf

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ActaMaps Watertoets 1279D.pdf

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ActaMaps Watertoets 1288D.pdf

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Bodemattest 1279D.pdf

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Bodemattest 1288D.pdf

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Erfdienstbaarheid afwatering.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport 1279D.pdf

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Overstromingsrapport 1288D.pdf

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Risicokaart waterbeheerder.pdf

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VGI uittreksel 1279D.pdf

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VGI uittreksel 1288D.pdf

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