• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eenestraat 27 9472 Iddergem

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Description

Cette résidence magnifiquement rénovée est située dans une rue paisible d'Iddergem, à l'adresse Eenestraat 27. La propriété, établie sur un terrain de 187 m², offre une surface habitable aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un jardin joliment aménagé. Complétant cet étage, une toilette séparée, une grande buanderie/rangement, ainsi qu'un garage double ajoutent une touche de praticité au quotidien. À l'étage supérieur, la maison propose deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et de toilettes. La dernière étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de bains munie d'une baignoire et d'un lavabo. Cette domicile est dotée de tout le confort moderne, incluant un système de chauffage central au gaz naturel, des fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant, et un système de ventilation C+. De plus, six panneaux solaires contribuent à son efficacité énergétique remarquable, avec un score EPC de 30 kWh/m²/an. Un attrait supplémentaire de cette propriété est son engagement envers l'efficacité énergétique et la conformité légale, comme en témoigne son certificat d'installation électrique en règle. L'utilisation d'une citerne d'eau de pluie pour les toilettes, la machine à laver et les robinets extérieurs illustre son approche écologique. Située dans une zone résidentielle tranquille tout en restant accessible aux commodités urbaines, cette demeure est idéale pour ceux cherchant à allier confort moderne et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au Tel 0476/73.17.99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87494 Réf. vendeur: 45157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Atomientje

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

441 m 2' 50'' 492 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

441 m 2' 50'' 492 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,7 km 20' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

590 m 7'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

610 m 7'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

590 m 7'

Gares

Iddergem

1,9 km 17' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 22' 4,8 km 16' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Delhaize Denderleeuw

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Jumbo Denderleeuw

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 23' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College 1" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Atomientje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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Documents

673091f8-0b68-41ba-aeca-03e3c37da495_45157VLM rapport_17032025.pdf

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acf765d4-504e-403d-b686-58dcc3af4d04_45157Watertoets waterbeheerder Eenestraat 27, Denderleeuw B0152ZP0000.pdf

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e1958565-a997-4a4f-b6f1-0aa87509a2b3_45157Kadastraal plan Eenestraat 27 Iddergem B-0152ZP0000 _Schaal 1-1000_ _M.pdf

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e0d06414-b6e9-4e9e-8669-ba2180432268_45157Opzoeking watergevoelig openruimtegebied.pdf

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b21e50c7-ea39-4e1f-a497-833d18b01c62_45157Plannen Kokkinos 27.pdf

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