• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eenestraat 27 9472 Iddergem

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Description

Cette résidence magnifiquement rénovée est située dans une rue paisible d'Iddergem, à l'adresse Eenestraat 27. La propriété, établie sur un terrain de 187 m², offre une surface habitable aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un jardin joliment aménagé. Complétant cet étage, une toilette séparée, une grande buanderie/rangement, ainsi qu'un garage double ajoutent une touche de praticité au quotidien. À l'étage supérieur, la maison propose deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et de toilettes. La dernière étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de bains munie d'une baignoire et d'un lavabo. Cette domicile est dotée de tout le confort moderne, incluant un système de chauffage central au gaz naturel, des fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant, et un système de ventilation C+. De plus, six panneaux solaires contribuent à son efficacité énergétique remarquable, avec un score EPC de 30 kWh/m²/an. Un attrait supplémentaire de cette propriété est son engagement envers l'efficacité énergétique et la conformité légale, comme en témoigne son certificat d'installation électrique en règle. L'utilisation d'une citerne d'eau de pluie pour les toilettes, la machine à laver et les robinets extérieurs illustre son approche écologique. Située dans une zone résidentielle tranquille tout en restant accessible aux commodités urbaines, cette demeure est idéale pour ceux cherchant à allier confort moderne et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au Tel 0476/73.17.99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87494 Réf. vendeur: 45157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Atomientje

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

441 m 2' 50'' 492 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

441 m 2' 50'' 492 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,7 km 20' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

610 m 7'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

590 m 7'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

610 m 7'

Gares

Iddergem

1,9 km 17' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 22' 4,8 km 16' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Delhaize Denderleeuw

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Jumbo Denderleeuw

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 23' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College 1", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Atomientje" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

af8be6a2-9d51-41ae-a491-81b67a9486aa_45157VLM rapport_17032025.pdf

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2a0dca0d-18c0-485a-b686-13207f9313fe_45157Watertoets waterbeheerder Eenestraat 27, Denderleeuw B0152ZP0000.pdf

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8ca30a83-3391-420a-9204-df226960f7c0_45157Kadastraal plan Eenestraat 27 Iddergem B-0152ZP0000 _Schaal 1-1000_ _M.pdf

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09415d10-5919-4ba7-93f9-2396440d760c_45157Opzoeking watergevoelig openruimtegebied.pdf

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ce16e054-5778-4afa-87be-f6f08781fa1b_45157Plannen Kokkinos 27.pdf

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