• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Roelandsbaan 19 9472 Iddergem

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Description

Deze charmante halfopen woning biedt een verrassend ruime indeling, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee praktische bergruimtes.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, een grote douche, dubbele lavabo en toilet.

De zolderkamer op de tweede verdieping biedt plaats voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Bijkomend beschikt de woning over een kelder en een gemetst tuinhuis, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Kortom, een solide woning met veel potentieel en een functionele indeling. Een ideale gezinswoning of investering.

VCRO: VG/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv P-score: A G-score: A

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

278 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT47557 Réf. vendeur: 6819071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Atomientje

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

660 m 4' 711 m 1' 25'' 576 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

660 m 4' 711 m 1' 25'' 576 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,7 km 16' 2,7 km 4' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

829 m 10'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

829 m 10'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

829 m 10'

Gares

Okegem

2,2 km 17' 3,2 km 5' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5 km 21' 4,6 km 16' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Delhaize Denderleeuw

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Jumbo Denderleeuw

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12 km 13'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à 1 minute en voiture."'T Atomientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College 1" à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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ActaMaps.pdf

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Elektrischekeuring schema's.pdf

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Kadastraalplan.pdf

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Onroerend Erfgoed.pdf

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Risicozones overstromingen.pdf

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Vastgoedinfo.pdf

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Watertoets.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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