Maison à vendre - Welle RBR79290
Vooruitgangstraat 17 9473 Welle
475 000 €
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Description
Cette résidence accueillante à Welle est un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au 17, Vooruitgangstraat, cette maison offre un parfait mélange d'espace, de style et de finitions soignées. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec un escalier authentique qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial avec espace repas, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique avec toilettes. À l'étage, trois chambres élégamment aménagées avec parquet se partagent une grande salle de bains moderne. Le dernier étage abrite une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant une touche de luxe supplémentaire. Cette maison se distingue par sa grande garage/atelier, accessible par des doubles portails industriels à l'avant et à l'arrière, idéale pour accueillir un mobil-home, des camionnettes ou deux voitures. La propriété dispose également d'un jardin facile à entretenir et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre tout au long de la journée. Implantée dans un quartier paisible, elle procure un cadre de vie serein tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, son accès facile à l'autoroute E40 permet de rejoindre rapidement les principales destinations. Construite en 1932 et rénovée pour répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique, cette maison offre tout le confort nécessaire : toiture neuve, fenêtres équipées de moustiquaires et installations électriques conformes. Avec une consommation énergétique spécifique de 200 kWh/m²/an, elle est à la fois économique et écologique. Cette propriété spacieuse de 253 m² habitables est prête à recevoir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir, contactez Kimmy au Tel 0470 46 06 51 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
253 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Référence PEB
UC-2428615
Date de validité PEB
14/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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