• 3 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkstraat 109 9473 Welle

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Description

Immo Van Middelem vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager et écoénergétique. Cette maison comprend 3 chambres, une terrasse avec coin salon, un jardin et un garage, située sur un terrain de +/- 9a06ca au centre de Welle.

Disposition actuelle:
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte rénovée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et débarras, salle de douche avec WC, garage avec espace grenier ;
- 1er ÉTAGE : chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, dressing avec escalier fixe menant au 2e étage ;
- 2e ÉTAGE : 2 chambres (avec air conditionné).

Chauffage central au gaz.
2 climatiseurs (froid et chaud) alimentés par une pompe à chaleur individuelle en combinaison avec 14 panneaux solaires d’une puissance crête totale de 6.020 W et une batterie domestique. Chauffe-eau solaire (300 litres).
Sans amiante (sauf pierre de faîtage sur la cheminée). Électricité CONFORME jusqu'en 2048 !
EPC : 179 kWh/m².an - label B (UC : 3451154).
Libre à l’acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

37 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS47898 Réf. vendeur: 6547231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

821 m 2' 44'' 1,7 km 2' 15'' 703 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

240 m 48'' 1,5 km 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

240 m 48'' 1,5 km 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,8 km 18' 3 km 6' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

221 m 2' 39''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

526 m 6'

Gares

Welle

945 m 3' 1,9 km 2' 24'' 825 m 11' 945 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,5 km 16' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Okay Welle

1,4 km 5' 2,3 km 2' 54'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Denderleeuw

2,4 km 12' 3 km 5' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,1 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Welle", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderwell" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Welle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

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Documents

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