• 3 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkstraat 109 9473 Welle

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Description

Immo Van Middelem vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager et écoénergétique. Cette maison comprend 3 chambres, une terrasse avec coin salon, un jardin et un garage, située sur un terrain de +/- 9a06ca au centre de Welle.

Disposition actuelle:
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte rénovée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et débarras, salle de douche avec WC, garage avec espace grenier ;
- 1er ÉTAGE : chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, dressing avec escalier fixe menant au 2e étage ;
- 2e ÉTAGE : 2 chambres (avec air conditionné).

Chauffage central au gaz.
2 climatiseurs (froid et chaud) alimentés par une pompe à chaleur individuelle en combinaison avec 14 panneaux solaires d’une puissance crête totale de 6.020 W et une batterie domestique. Chauffe-eau solaire (300 litres).
Sans amiante (sauf pierre de faîtage sur la cheminée). Électricité CONFORME jusqu'en 2048 !
EPC : 179 kWh/m².an - label B (UC : 3451154).
Libre à l’acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

37 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS47898 Réf. vendeur: 6547231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

821 m 2' 44'' 1,7 km 2' 15'' 703 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

240 m 48'' 1,5 km 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

240 m 48'' 1,5 km 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,8 km 18' 3 km 6' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

221 m 2' 39''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

526 m 6'

Gares

Welle

945 m 3' 1,9 km 2' 24'' 825 m 11' 945 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,5 km 16' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Okay Welle

1,4 km 5' 2,3 km 2' 54'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Denderleeuw

2,4 km 12' 3 km 5' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,1 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 12'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Welle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Welle", à 2 minutes en voiture."Wonderwell" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest - Kerkstraat 109, Welle.pdf

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Cadgis - Kerkstraat 109, Denderleeuw.pdf

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EPC Kerkstraat 109, Denderleeuw.pdf

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Rooilijnplan - Kerkstraat 109, Welle.png

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Stedenbouwkundige inlichtingen - Kerkstraat 109, Welle.pdf

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Vastgoedinfo Vlaanderen - Kerkstraat 109, Welle.pdf

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Elektriciteitskeuring - Kerkstraat 109, Welle.pdf

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Elektriciteitskeuring_zonnepanelen - Kerkstraat 109, Welle.pdf

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