Maison à vendre - Welle RBT56117

Kapellestraat 81 9473 Welle

419 000 €

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RBT56117

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - TOPPER - Op een unieke, rustige ligging in Welle bevindt zich deze gezellige en knusse HOB (+/- 130 m²) met uitstekende energiescore (label B). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Een grote troef is de uiterst rustige ligging en de perfecte staat waarin het pand zich bevindt. Het gebouw werd sinds 2015 volledig verbouwd en verkeert in topstaat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living met salon en eetplaats en een garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer, toilet en overloop. Zolder aanwezig die dienst doet als opbergruimte, kelder aanwezig die eveneens dienst doet als opbergruimte. Tevens beschikt men over een voortuin, oprit en gezellige tuin die volledig afgesloten is en waar men tot rust komt. CV op aardgas - Nieuw buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing (2023) - Elektriciteit conform - 8 zonnepanelen.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

363 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT56117 Réf. vendeur: 6783910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

634 m 2' 6'' 634 m 59'' 530 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

447 m 1' 30'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

447 m 1' 30'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 10' 3 km 5' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

360 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

360 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

360 m 4'

Gares

Welle

757 m 2' 31'' 757 m 1' 8'' 582 m 9' 757 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,8 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,3 km 15' 2 km 26' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 911 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Erembodegem

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Spar Denderleeuw

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Welle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Welle") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Wonderwell" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 5 minutes en voiture.

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