Maison à vendre - Grammont RBU80398

REKESTRAAT 49 9500 Grammont

750 000 €

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RBU80398

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 220 m² Terrasse
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Description

GRAMMONT – VILLA DE PLAIN-PIED EN EXCELLENT ÉTAT DE 275M² AVEC 3 CHAMBRES + GRAND GARAGE AVEC ESPACE BUREAU & EMPLACEMENTS DE PARKING + TERRASSE DE 220M² AVEC PISCINE DE 50M² COUVERTE & AMOVIBLE SUR TERRAIN DE +/- 14 ARES Située dans une rue calme et verdoyante, nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades composé de : Un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour de 41,5m², une cuisine super-équipée ouverte avec îlot central de 25m², une buanderie de 8m² donnant accès à un grenier de 70m² et à la terrasse extérieure, une toilette séparée, hall de nuit donnant accès à une salle de douche de 5,6m² avec double vasque, 3 chambres de 14m² - 15m² & une suite parentale de 20m² avec dressing attenant et accès à la terrasse arrière. DIVERS : Terrain de 13 ares, double vitrage en PVC partout, chauffage d’appoint au pellets, plusieurs emplacements de parking avec carport, terrasse de +/- 220m², piscine de 50m² (10m x 5m) équipée d'une terrasse de toit mobile sur rail et pool house, terrain de pétanque, abri de jardin, système d'alarme, moustiquaires partout & JARDIN DE 380M² Dans un quartier calme, à proximité des transports en communs, écoles et commodités. PEB : 20220214-0002546170-RES-1 / Label F !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

207 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

220 m²

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Référence PEB

20220214-0002546170-RES-1

Emission de CO2

16665

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80398 Réf. vendeur: 86481599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

1,3 km 12' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

406 m 1' 31'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

406 m 1' 31'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,9 km 20' 4,5 km 7' 3,6 km 20' 3,9 km 47'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

101 m 1' 13''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

173 m 2' 5''

Gares

Akren / Acren

4,7 km 22' 5,4 km 7' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,9 km 7'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Aldi Geraardsbergen

3,9 km 15' 4 km 6' 3,4 km 20' 3,8 km 46'

Delhaize Geraardsbergen

4,3 km 15' 4,3 km 7' 3,7 km 18' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,1 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,6 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28,7 km 24'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bollebuik" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Akren / Acren") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

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